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收房的技巧有哪些 验收房子注意事项是什么

2021-06-30 10:12:10 来源: 承德家居网

收房,这个比较艰巨的任务,对于我们来说,也是需要多方面的了解,要知道它也是关乎我们的居家居住环境,所以在收房的这个方面也是值得我们全面的注意。为了到时候我们的过程比较的顺利,就得全方面的了解。下面大家和本网站的小编来了解下,收房的技巧有哪些?让我们收房参考。

一、收房的技巧有哪些

1、房子验收来说实测房屋面积大家在收房时应带上卷尺、尺寸的了解,笔和本子等到工具,收房亲自测量下房子的面积,收房这是因为房子的实际面积可能和合同上所写的面积不同,如果存在差距的话,那就要找开发商来处理,收房都是采用多退少补的方法。

2、一定的记得,查看墙体是否有开裂或空鼓的情况,需要多方面的了解,收房大家在拿房时还应该携带安全锤、彩色粉笔等工具,用来检验墙面是否存在开裂或者空鼓等情况。如果您发现墙面存在空响,可以用粉笔给圈起来,然后通知开发商来处理。特别是卫生间和厨房,收房因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的,以后瓷砖是会掉落的。

3、多方面的了解新房防水验收此外,大家还应携带手电筒、水桶等工具,工具也是很重要的,来检验厨卫空间的防水情况。防水如果出现问题的话,将会给自己和他人的生活带来很大的影响。安全起见,建议大家在装修时重新做厨卫防水,大家在施工时难免会破坏到原有的防水层。

二、验收房子注意事项是什么

1、首先来说,看下水道是否通畅大家在拿房时还应该带上水桶,就可以开始了,以便检验新房下水道是否通畅。如果大家在收房时忽略了这一环节的话,等到房子装修好后才发现下水道不畅的话,那将是很麻烦的。因此大家在验房时,应往下水道中倒水,看下水是否顺畅。如果不顺畅,一定要请开发商处理。一般出现这种情况的原因可能是开发商在修建过程中,将水泥浆弄到下水管里面去的原因。

2、其次来说,看门窗品质大家在收房时,还应查看门窗的品质,品质最关键,比如查看门窗开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离地面的高度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离地面的高度低于5公分的话,找开发商及时处理。如果不处理,地砖一粘贴,入户门就打不开了。

3、最后来说,专业验房的收费情况,专业验房收费分几种形式,仔细的了解,其一是按照面积收费。比如每平米10元,这是比较常见的收费方式;其二也可以按照套数收费,比如1000元一套不等;其三按照购房款的千分之几收费,这是比较少被采用的。 验房后发现质量问题,应该向开放商或其委托人提出整改意见,并要得到开放商的书面认可,即承认有以上问题。或在收房时需要填写的单子上注明并要求整改,保留带有双方签字的收房时填写的单子,资料和依据。

收房的技巧有哪些,就是小编给大家介绍的,小编建议大家在进行收房的时候,请专业的人员来帮助我们,如果你还想继续了解更多的装修资讯,请继续关注我们的本网站网站。我们的本网站网站会不断的发布装修资讯。

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